Appartement lumineux à Monplaisir

Nous avons intégralement rénové cet appartement de 120m2 à Monplaisir. Avec une cuisine sur mesure et plan de travail en quartz, un parquet en chêne et des nouvelles menuiseries, cet appartement autrefois sombre offre à présent des espaces de vie lumineux et agréables.
La tête de lit a été conçue sur mesure, avec des niches pour faciliter les rangements et optimiser l’espace.
L’ensemble de l’appartement a été pensé pour permettre une optimisation des consommations énergétiques, dans un immeuble des années 50 qui présentait d’importants challenges.

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Photos de Pierre Coussié

Conception de Marlène Reynard

Rénovation et extension dans l’Est Lyonnais

Nous avons complètement rénové cette grande maison bourgeoise des années 20 dans le quartier des hôpitaux de l’Est Lyonnais. Les différentes étapes de travaux ont été :

  • la rénovation complète du rez-de-chaussée, avec la création d’une extension dans la continuité du garage,
  • le rafraîchissement du premier et second étage,
  • la création d’une terrasse extérieure et l’aménagement de la zone piscine naturelle, avec son abris technique.

Tous ces travaux ont nécessité l’intervention de l’architecte Marlène Reynard, des équipes de maçonnerie pour la démolition générale et la création de l’extension, de plâtrerie peinture pour la création des nouveaux espaces et la reprise de l’ensemble des surfaces, de carreleurs pour les pièces sanitaires, des équipes d’électriciens pour la reprise complète du réseau de l’ensemble des niveaux et de l’extérieur, de plombiers pour reprendre l’ensemble des réseaux et l’appareillage des salles de bains, WC et cuisine, de menuisiers pour le remplacement de l’ensemble des portes et fenêtres, la création d’une terrasse extérieure et de verrières, et enfin d’ébénistes pour la création de la cuisine et du mobilier.

En-tant que maîtres d’œuvre, nous avons coordonné l’ensemble de ces équipes, en veillant au respect des délais, du budget, et en nous assurant à chaque étape du respect des normes en vigueur, des préconisations techniques et des envies de nos clients.

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Photos de Pierre Coussié

Appartement familial à Ainay

Nous avons rénové cette appartement de 85m² dans le quartier d’Ainay, en réagençant l’espace pour créer une entrée sur WC et salle de bain, trois chambres dont une parentale avec un espace douche et une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Ces travaux ont nécessité :

  • • De la démolition pour créer le nouvel agencement.
  • • De la plâtrerie et peinture pour la reprise complète de l’ensemble des murs, plafonds et la création des nouveaux espaces.
  • • Du carrelage pour la reprise du niveau des sols et carreler les WC, la salle de bain et le coin douche.
  • • De l’électricité pour la création d’un nouveau réseau complet pour l’appartement.
  • • De la plomberie pour reprendre complètement les réseaux d’alimentations et évacuations pour créer le WC, la salle de bain, la cuisine et le coin douche.
  • • De la menuiserie pour les parquets et une mezzanine de rangement.
  • • De la serrurerie pour une verrière.

Cet appartement familial a gagné en luminosité et en chaleur. L’ouverture des cloisons et la création de la mezzanine ont permis d’aérer les espaces et d’apporter un plus grand confort de vie à ses habitants. L’utilisation de matériaux durables et responsables participe également aux économies d’énergie et au respect de l’environnement, tout en apportant une meilleure isolation de l’appartement.

Photos de Pierre Coussié

Appartement 1850 à Monplaisir

Nous avons rénové et réagencé complétement cet appartement typiquement Lyonnais des années 1850 dans le quartier familial de Monplaisir.

L’installation électrique a intégralement été refaite à neuf et un nouveau réseau de plomberie a été réalisé.

L’alcôve et le débarras ont été utilisés pour la création d’une toute nouvelle cuisine ouverte sur le séjour, offrant à présent luminosité et confort pour cette nouvelle pièce à vivre.

De nouvelles baies vitrées et menuiseries ont été posées, ainsi qu’un nouveau parquet et des moulures pour assurer le raccord avec les cloisons existantes. Les parquets point de Hongrie ont été poncés et vitrifiés, et les stylobates repris.

Cet appartement destiné à la location dans le triangle d’or de Monplaisir est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une plus grande clarté et un meilleur confort thermique.

Photos de Pierre Coussié

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Maison des années 30 à Montchat

Nous avons rénové complètement cette maison des années 30 en mâchefer à Montchat. Nous avons rafraichi le sous-sol, réagencé le rez-de-chaussée pour la création d’une cuisine, d’un WC et d’un grand séjour, créé deux chambres au premier étage avec dressing et salle de bain, et intégré un bureau, une chambre et une salle de bain au dernier étage.

L’escalier en pierres et les poutres apparentes ont été sablés et traités pour garder l’esprit de la maison, les carreaux de ciment existants ont été rénovés par cristallisation, la plomberie et l’électricité ont été refaites à neuf pour desservir les nouvelles pièces. Nous avons également remplacé une partie des menuiseries en chêne de Bourgogne et des parquets, tout en respectant les éléments existants, et refait à neuf la zinguerie de la maison.

Cette grande maison familiale de 200m2 a retrouvé sa jeunesse tout en gardant son charme. Une attention particulière a été apportée à la nouvelle isolation et à la pose d’une nouvelle chaudière à condensation, permettant non seulement le respect des dernières préconisations en termes de réglementations thermiques, mais également des économies d’énergies et un meilleur confort de vie.

Photos de Pierre Coussié

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